היבטים משפטיים של איסוף סלעים, מינרלים ומאובנים

תוֹכֶן

• חלק 2:
  קביעת בעלות ואחזקה של סלע, ​​מינרלים או מאובנים
• 1. מעשים.
• 2. חכירה.
• 3. הקלות והסכמי שימור.
• 4. פטנטים ופקודות קרקע.
• 5. תביעות כרייה.
• קבלת אישור או הסכמה לאיסוף סלעים
• בעלות משותפת
• ארגון, חברה או בעלות ממשלתית
• הרשאה משתמעת לחפש או לבצע
• בעלות מרובה או מפוצלת
• האם הרשאה בכתב נחוצה?

מעשים הם מסמכים משפטיים המפרטים את הבעלות על רכוש או זכויות.

חלק 2:
קביעת בעלות ואחזקה של סלע, ​​מינרלים או מאובנים

אז איך אוסף סלעים, מינרלים או מאובנים מגלה מי הבעלים של דגימות מעניינות מסוימות וממי יתכן ויהיה צורך בהיתר? התשובה תימצא ככל הנראה במספר מסמכים ויחסים משפטיים שונים, אשר רשימה לא ממצה שלהלן מובאת להלן.

1. מעשים.

למעשים חשיבות ראשונה בקביעת הבעלות על אדמה ועל הסלעים, המינרלים והמאובנים הנמצאים עליה. למרות הסוגים השונים (למשל, אחריות כללית, אחריות מיוחדת, ביטול תביעה) ושמות (למשל, מעשים, כלכלי), מסמכים אלה מועברים ובעלות על ראיות לרכוש ונרשמים בדרך כלל בבית המשפט המקומי או במאגר הרשומות הציבוריות. עבור כל אחד, לא פחות מהם אספנים, המחפשים לקבוע את הבעלים החוקי של הנכס, המידע שבמעשה הנוכחי, האחרון עשוי להכיל במהירות ובקלות את התשובה על ידי זיהוי ברור של מי הבעלים של הנכס. על המעשים לתאר את הנכסים שבבעלותם ומועברים בצורה כלשהי, ולכן עליהם לזהות האם הבעלות כוללת את שטח השטח או אינטרס מינרלי או אחר.⁹ במקרים מסוימים, מעשים המעידים על בעלות על שטחי השטח מעידים גם במפורש כי בעלות כוללת גם את האינטרסים המינרליים או האבן בנכס. אולם במקרים רבים מעשים המוכיחים בעלות על שטחי השטח יעשו את ההפך; הם יציינו במפורש כי תחומי העניין של המינרלים או האבן בנכס הועברו בעבר, הוסרו או נותקו (לעיתים קרובות מכונים "למעט", "שמור" או "שמור") וכעת הם שייכים למישהו אחר. במקרים רבים, מעשים על אדמות פנים לא מצביעים בבירור כי מישהו אחר הוא הבעלים של האינטרסים המינרליים או האבן. במקרים אלה, אספן יוכל לאשר רק מי הבעלים של האינטרסים של המינרלים או האבן על ידי ביצוע או השגת מה שמכונה "חיפוש כותרות" בנכס. חיפוש כותר בנכס כולל בדרך כלל סקירה של מסמכים מוקלטים קודמים ומזהה את הבעלים הנוכחי של תחומי העניין של מינרלים או אבן בהתבסס על אותם מסמכים.¹⁰ השפה הספציפית בתוך מעשה והפרשנות של אותה שפה עשויות גם הן לקבוע את זכויות הבעלות או החזקה על דגימות מסוימות. לדוגמה, מעשה המעביר בעלות על אינטרסים של מינרלים ואבן עשוי או לא עשוי בדרך כלל לכסות סלעים לפני השטח בהתאם לנסח הספציפי בו נעשה שימוש.¹¹

בקבוקון עם פתיתי זהב האופייני למה שיכול למצוא אצל הסוכן החובב. הזהב בבקבוקון זה יהיה שווה בקלות מאות דולרים. הסרתו מאדמה פרטית תהיה גניבה - אלא אם כן יש לך אישור. עם זאת, אם אתה עומד בתקנות הממשלה, אתה רשאי לשמור עליו, אם יימצא בנכסים רבים של הלשכה לניהול מקרקעין. תמונת BLM.

2. חכירה.

שכירות דומה למעשים מבחינות רבות. במקרים מסוימים, מסמכים משפטיים המתפקדים יותר כמו מעשים בהעברת בעלות חוקית על אינטרסים מינרלים או אבן נקראים למעשה חכירה. אולם, ברוב המקרים, חוזי שכירות מעניקים למישהו רק זכות להחזיק ושימוש ברכוש למטרה מסוימת ולמשך זמן מוגבל.¹² לדוגמה, בעל נכס עשוי לחכור אינטרסים מינרליים לחברת כרייה, ובכך לאפשר לחברת הכרייה להיכנס לאדמה כדי לכרות ולהוציא מינרלים במשך עשר שנים. חברת הכרייה לא הייתה בעלת שטח השטח ואולי אינה מחזיקה במינרלים שאינם מכורים ושאינם נותרים באדמה או על הנכס. בדומה למעשים, השפה הספציפית במסגרת הסכם שכירות והפרשנות של אותה שפה עשויים להשפיע על זכויות הבעלות או החזקה על דגימות מסוימות.

3. הקלות והסכמי שימור.

הקלות והסכמי שימור בדרך כלל מעבירים עניין מוגבל עוד יותר ברכוש. מסמכים משפטיים אלה נועדו להגביל את השימוש בקרקע על מנת לשמור על מצבה הטבעי. לעיתים קרובות הקלות והסכמים אלה לשימור מוענקים למוסדות ללא כוונת רווח וגורמים ממשלתיים במטרה שמירה על איכות הסביבה ושמירה ושימור משאבי טבע. בהתאם לכך, כל שימוש שאינו עולה בקנה אחד עם שמירת קרקעות במצבן הטבעי מוגבל באופן חמור או אסור לחלוטין. לדוגמה, הקלות בשימור עשויות להתיר טיולים ופעילויות פנאי אחרות, אך ככל הנראה הם אוסרים כרייה, חציבה, ובמקרים מסוימים, אפילו חקלאות. אספני אבן, מינרלים ומאובנים חייבים לזכור, עם זאת, כי הקלת שימור שניתנה על פני השטח לא עשויה לכסות או להחיל על אינטרסים של מינרלים או אבן בנכס שהועבר בעבר לאדם אחר. במקרים בהם קיימים הקלות והסכמים לשימור, הישות המקבלת את ההקלה או ההסכם כדי להבטיח שימור שולטת בשימוש בנכס, כולל השימוש בו לצורך איסוף הדגימות.

4. פטנטים ופקודות קרקע.

פטנטים וכתבי אופציה קרקעיים קובעים את זכותו של מישהו ואינטרס שלו באדמות שהיו בעבר בבעלות או בשליטת הממשלה. במערכת המשפט האמריקאית, ממשלות קיבלו על עצמה בעלות או שליטה ראשונית על קרקעות שנחשבו לבעלות אחרת ובלתי תובעת אחרת. על מנת לתמרץ את השימוש בפיתוח של אדמות פנויות כאלה, לעיתים קרובות למטרות בית וחקלאות, ממשלות הציעו להעניק פטנטים וציווי צווי לחלקים סופיים של אותה אדמה לאנשים אשר עמדו בדרישות מסוימות (הקשורות בדרך כלל לכיבוש ופיתוח של אותה אדמה). במקרים בהם קרקעות עדיין כפופות לפטנטים וציווי צווי, ובמיוחד שלא הוענקה עליהם מעשה מעולם, הפטנטים והצווים מקימים זכויות בעלות וזכויות על אותם אדמות שטח. כתוצאה מכך, מחזיקי פטנטים במקרקעין ומחזיקי צו יהוו, אפוא, על זכויות בעלות וזכויות על דגימות באדמות פני השטח. עם זאת, פטנטים רבים וכתבי אופציה כאלה מכילים הסתייגות מצד הממשלה לזכויות המינרל והאבן לאדמות אלה. לפיכך, הממשלה תשמור על זכויות הבעלות והחזקה על סלעים ומינרלים מתחת לפני השטח. בנוסף, לפני 1994 הונפקו פטנטים רבים אחרים במיוחד עבור אינטרסים מינרליים ברכוש, ובכך העבירו לאותם בעלי פטנטים מינרליים זכויות ובעלות על סלעים ומינרלים מתחת לפני האדמה. אמנם לא ניתן לקרות ברכוש שעדיין כפוף לפטנט או צו בשטח המזרחי של ארצות הברית, אך פטנטים וציווי צווי נפוצים הרבה יותר באזורים המערביים של המדינה כתוצאה מהתפתחות מוגבלת יותר ומעשי קונגרס שונים. לקדם שימוש ופיתוח של מרחבי אדמה גדולים באזורים אלה. במקרים בהם רכוש אינו כפוף למעשה ולא לפטנט או צו כלשהו, ​​הממשלה הפדרלית מחזיקה בדרך כלל בשליטה ובזכויות קנייניות לרכוש כזה.

הכרה בתביעת כרייה בתחום: תביעות הכרייה נדרשות להיות מסומנות על ידי אנדרטאות בולטות ומהותיות. אם אתה רואה שדות אבן, יתדות עץ או עמדות מתכת בשדה, הם יכולים להיות בגבולות תביעה כרייה. לאדם המחזיק בתביעת כרייה יש את הזכות הבלעדית לפתח ולהסיר חומרים מהאתר. יש להימנע מאזורים אלה כאשר אתם מחפשים דגימות סלע, ​​מינרלים או מאובנים. תמונת BLM.

כאן מישהו השתמש במקל עץ כדי לסמן את טענתם המינרלית. תמונת BLM.

5. תביעות כרייה.

תביעות כרייה ניתנות על אדמות פדרליות לצורך כריית מינרלים ניתנים לאיתור על פי חוק הכרייה הכללי משנת 1892. תביעות כרייה מחייבות כי אנשים יאתרו ויתבעו אזורים עם מרבצי מינרלים בעלי ערך לצורכי כרייה על ידי מילוי קריטריוני זיהוי ומיקום ודרישות ניהול אחרות המונחות על ידי הממשל הפדרלי. ומנוהל על ידי הלשכה לניהול מקרקעין.¹³ למישהו עם תביעת כרייה יש זכויות קנייניות מוגבלות לפיתוח ומיצוי של הפיקדון המינרלי הנתבע. זכויות רכוש אלה יכולות לכלול סלעים ודגימות אחרות הממוקמות על פני הארץ או מתחת לפני האדמה. מי שמחזיק בתביעת כרייה אינו הבעלים של הקרקע הכפופה לזכות הכרייה, אשר ברוב המקרים ממשיכה להיות מוחזקת על ידי הממשלה הפדרלית.¹⁴

קבלת אישור או הסכמה לאיסוף סלעים

לאחר שקבע מי הבעלים או הסלעים, המינרלים או המאובנים המדוברים, אואסור צריך לנסות לקבוע ממי יש צורך באישור או בהסכמה. קבלת אישור או הסכמה מספקים לאיסוף כרוכים בשני רכיבים נחוצים: 1) אישור כניסה לארץ לחיפוש אחר סלעים, מינרלים ומאובנים; 2) אישור לקחת את הדגימות. עם שתי ההרשאות הללו, אספן הסלעים, המינרלים או המאובנים לא יגרום להסגת גבול, גניבה, או פגע של מספר פשעים אחרים ועוולות אזרחיות אחרות.

לרוע המזל, קביעה ממי יש לבקש אישור או הסכמה עלולה להסתבך. אם אדם אינדיבידואלי הוא בעל התואר או המחזיק בסלעים, מינרלים או מאובנים, זה יכול להיות פשוט כמו ליצור קשר עם אותו אדם ולבקש אישור להיכנס לאדמה ולאסוף דגימות. מה אם עם זאת, אנשים מרובים מזוהים כבעלים משותפים או בעלי הדגימות? מה אם חברה, עמותה או גורם ממשלתי או ממשלתי נקבע להיות הבעלים או המחזיק?

בעלות משותפת

ברוב המדינות, בהן הנכס נמצא בבעלות משותפת, יש לתת אישור או הסכמה להיכנס לנכס לחיפוש אחר סלעים, מינרלים ודגימות באופן שאינו פוגע ולא פולשני בלבד על ידי בעל משותף אחד. באופן דומה, אישור לקחת כמה דגימות קטנות בעלות ערך קטן ככל הנראה יצטרך להינתן רק על ידי אחד הבעלים המשותפים. עם זאת, אם החיפוש אחר סלעים, מינרלים או מאובנים עלול להזיק או פולשני, או שיש לבצע סלעים בעלי ערך או נפח ניכרים, ככל הנראה אישור מכל בעלי המפרקים יהיה מתאים או נדרש כחוק.

ארגון, חברה או בעלות ממשלתית

כאשר חברה, ארגון ללא מטרות רווח, ממשלה או גורם ממשלתי הבעלים או ברשותו של הנכס, יש לבקש רשות או הסכמה מנציג מורשה, נושא משרה או עובד של הבעלים או הבעלים. ברוב המקרים, לסמכויות ועובדים ברמת ההנהלה יש סמכות לתת אישור או הסכמה. במקרים רבים אחרים יתכן ועובדי מנהלה אחרים קיבלו את הכוח לתת אישור או הסכמה גם כן.

אדמות הממשלה מציגות שאלות מעניינות בנוגע להרשאה והסכמה לאיסוף סלעים, מינרלים או מאובנים מסוימים. במקרים רבים אדמות ממשלה מנוהלות על ידי סוכנויות ממשלתיות מסוימות. לעתים קרובות, עבור אדמות ציבוריות, סוכנויות ממשלתיות אלה הינן שירותי פארק או יערות. עבור אדמות פדרליות, הסוכנויות הממשלתיות המשמעותיות ביותר הן הלשכה לניהול קרקעות, שירות היער של ארצות הברית ושירות הפארק הלאומי. עבור רבים מסוכנויות ממשלתיות אלה ננקטו מיושמים נהלים רשמיים לצורך בקשות להיכנס ולאיסוף דגימות. כמו כן, סניפים מקומיים ספציפיים של סוכנויות ממשלתיות אלה קיבלו את הסמכות להעניק הרשאות נחוצות בהתאם לתחומי הניהול והניהול שלהם.¹⁵

הרשאה משתמעת לחפש או לבצע

אספני סלעים, מינרלים ומאובנים צריכים לציין כי במקרים רבים, אישור להיכנס לאדמות ציבוריות לחפש עבור דגימות משתמעת ואין צורך בהיתר נוסף או שיש לבקש במיוחד (למשל פארקים לאומיים וממלכתיים).¹⁶ פשוט מכיוון שמישהו רמז להרשות להיכנס לאדמות ציבוריות, עם זאת, אין פירושו שלאספן יש גם הרשאה, משתמעת או אחרת, לחפש סלעים, מינרלים או מאובנים באופן פוגע או פולשני, קל וחומר לקחת או להסיר דגימות. מאותן אדמות ציבוריות. על אספנים לאשר אם ניתנה גם הרשאה או הסכמה משתמעת לקחת או להסיר דגימות סלע, ​​מינרלים או מאובנים. במקרים רבים, החוקים והתקנות החלים אוסרים ספציפית על הוצאת סלעים ודגימות אחרות מאדמות הממשלה.¹⁷ אם לא ניתנה הרשאה או הסכמה משתמעת לקחת או להסיר דגימות, על אספנים לבקש רשות זו במיוחד. אותם עקרונות משפטיים חלים גם על אדמות פרטיות הנתונות לשימוש פנאי ציבורי על פי חוקים שונים.¹⁸ אפילו כאשר משתמע אישור או הסכמה להיכנס לאדמות פרטיות למטרות בילוי, כולל חיפוש אחר דגימות, משתמע כי יש עדיין לקבל אישור ספציפי לקחת או להסיר סלעים, מינרלים או מאובנים מבעל הקרקע הפרטי או המחזיק.

דוגמה חשובה במיוחד לכך שיש הרשאה לחיפוש דגימות אך לא רשות להסירם היא קרקעות ממשלתיות המנוהלות על ידי שירות הפארק הלאומי. על אדמות כאלה, החוק הפדרלי אוסר להחזיק, להסיר, לאסוף או לחפור אבנים ודגימות אחרות ללא היתר מוגבל נחוץ.¹⁹ בדרך כלל אישורים אלה מוגבלים למדענים וחוקרים שמורשים לאסוף ולקחת סלעים ודגימות אחרות בכפוף לתנאים מהותיים. אכן, בשנים האחרונות גניבת סלעים ודגימות אחרות הוכרה כבעיה בפארקים מסוימים, כמו הפארק הלאומי אקדיה, כי נשכרו דרגים נוספים לתפוס גנבים.²⁰

בעלות מרובה או מפוצלת

אספני סלעים צריכים לציין כי יתכן שיהיה צורך לקבל אישור או הסכמה ממספר אנשים. כפי שתואר קודם לכן במאמר זה, אין זה נדיר שאדמות השטח ואינטרס המינרלים או האבן הקשורים לנכס מסוים הם בבעלות או בבעלותם של אנשים שונים. בהתאם, יש לקבל אישור מכל מי שזכויותיו יושפעו מפעילות איסוף הסלעים, המינרלים או המאובנים הצפויים.

האם הרשאה בכתב נחוצה?

הבנת חומרתם וחשיבותם של אישור או הסכמה (וההשלכות השליליות הפוטנציאליות של אי השגתה), אוספי אבן, מינרלים ומאובנים עשויים לשאול כיצד הכי טוב להגן על עצמם. האם הם צריכים לקבל אישור רשמי או הסכמה בכתב? אמנם הרשאה בכתב מעניקה את ההגנה החזקה ביותר מפני האשמה בעבירה או תביעת תביעות אזרחיות, אולם, יש להודות, בלתי מעשי או שעלול להיתקל בצורה לא ראויה לבקש אישור בכתב במקרים מסוימים. תאר לעצמך שאתה רוצה לאסוף סלעים על אדמתו של ג'נטלמן קשיש ידידותי שבמקרה היה חבר של חבר. הוא יכול להיעלב או להתיימר או לחשש שלא לצורך אם יתבקש לספק אישור בכתב. בהתאם לכך, במקרים רבים, במיוחד כאשר הנכס בבעלותם של אנשים פרטיים, קבלת אישור בכתב אינה חיונית. במקום זאת, קבלת אישור מילולי תהיה לעיתים קרובות הגנה מספקת מפני האשמה בעבירה או תובענה אזרחית. אספנים צריכים בכל זאת לציין ממי ומתי התקבל אישור. במקרים אחרים, קבלת אישור בכתב עשויה להיות מומלצת מאוד או אפילו נדרשת. לדוגמא, יש לאשר פעילויות לאיסוף סלעים על אדמות ממשלתיות מסוימות באמצעות הליך מתיר רשמי ממנו ניתן היתר בכתב; איסוף סלעים באדמות ממשלתיות ללא היתר בכתב נחוץ אינו חוקי. באופן דומה, לעתים קרובות יש לקבל אישור בכתב, כעניין מעשי, כאשר נכנסים או אוספים על קרקעות בבעלות חברות או ארגונים שבהם הנציגים המעניקים אישור לפעילות איסוף סלעים, מינרלים או מאובנים אינם אותם נציגים המפקחים או מסיירים על הפעילות ארץ. היכולת לייצר אישור בכתב, על פי דרישה, במצבים כאלה בדרך כלל נמנעת אי הבנות, מצבים מביכים ומעימותים שעלולים להיות מסוכנים. במקרים מסוימים, רשות בכתב נדרשת על ידי חוקים מסוימים גם כאשר ניתנה רשות בעל פה על ידי בעל המקרקעין. לדוגמה, על פי חוק הגנת המערות של פנסילבניה, אין זה כדין שמישהו יסיר או ייקח סלעים ודגימות אחרות ממערה ללא הסכמתו המפורשת ובכתב של בעל הקרקע.²¹